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Edificio Llauradors - Promoción de obra nueva en BENICARLO
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Edificio LLAURADORS en Benicarló
MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA
De hormigón armado.
FACHADA
De ladrillo cara vista y raspado, cámara con enfoscado interior, aislamiento termico-acústico a base de espuma de poliuretano proyectada con tabique cerámico interior.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
En paredes y techos enlucidos de yeso a buena vista.
Falsos techos de escayola en cocina y baños.
ALICATADOS
En baños y cocinas, hasta el falso techo y de 1ª calidad a juego con pavimentos y sanitarios, según criterio de la Dirección Facultativa, incluso cenefas decorativas.
CARPINTERIA EXTERIOR
Puertas y ventanas de aluminio lacado en blanco con persianas de PVC.
Doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit.
CARPINTERIA IN TERIOR
Puertas de madera chapadas en Roble, barnizadas en color natural.
Puertas cristaleras en salón y cocina en el caso que las hubiese.
Puerta de entrada a la vivienda con cerradura de seguridad.
COCINA
Equipada con muebles altos y bajos.
Bancada de granito Nacional, según criterio de la D.F.
Campana extractora
Fregadero de dos senos de acero inoxidable excepto en los estudios (un seno).
Instalación para lavavajillas, con toma de agua y desagüe (en viviendas que lo permitan).
INSTALACIÓN FONTANERIA
Realizada en tubería de cobre, para agua fría y caliente, según normativa vigente. .
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
Serán de porcelana vitrificada, modelo DAMA de Roca o similar, color Blanco en baños.
Bañera de la casa ROCA modelo CONTESA o similar.
Grifería monomando.
Accesorios baño HONDA PLUS de la casa ROCA o similar.
Colocación de calentador eléctrico.
INSTALACIÓN ELECT., TELEFONIA Y TV
Instalaciones eléctricas, bajo tubo empotrado, de acuerdo con el grado de electrificación, realizada según normativa vigente.
Mecanismos de la vivienda SIMON, serie 75 o similar.
Toma de teléfono y dos de TV por vivienda.
Antena colectiva de televisión, para UHF, VHF Y FM.
Portero electrónico.
Pre-instalación de aire acondicionado por conductos en falso techo en pasillo y rejillas en cada instancia.
ELECTRODOMESTICOS
Horno, encimera, calentador eléctrico, de las marcas Fagor, Aspes o Balay.
ASCENSORES
2 Ascensor electrónicos para seis personas, con puertas automáticas en cabina y en rellano y equipado con memoria.
GARAGE (SOLO PROPIETARIOS)
Plazas garaje señalizadas.
Instalación de protección contra incendios y ventilación, según normativa vigente.
PINTURA
Todos los pisos se entregarán pintados a gota con dos pasadas de pintura blanca.
Esta memoria queda sujeta a posibles variaciones, a criterio de la Dirección Facultativa de las obras.
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