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Residencial El Baladre - Promoción de obra nueva en PEÑISCOLA
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MEMORIA DE CALIDADES “ EL BALADRE”
CIMENTACION Y SOLERAS: Hormigón de limpieza en su base, armadura de acero corrugado y hormigón, con toma de tierra. Tela asfáltica en arranque de muros.
Solera de hormigón con mallazo y lámina asfáltica impermeabilizante.
ESTRUCTURA Y FORJADOS: Forjados de hormigón armado sobre muros de carga.
CERRAMIENTOS: Exteriores de ladrillos cerámicos. Aislamiento térmico en cámara de aire de 4 cm mediante poliuretano proyectado y formada con tabicón de ladrillos cerámicos huecos de 7 cm de espesor. Paredes exteriores con mortero hidrófugo monocapa.
Repisas de ventanas con vierteaguas de piedra natural. Acera de 0,80 m al nivel del terreno.
CUBIERTAS: Con aislamiento térmico y teja árabe sobre forjados inclinados.
TABIQUERIA INTERIOR: Formada por ladrillos cerámicos huecos de 7 cm de espesor y enlucidos de yeso. Techos interiores enlucidos de yeso y escayola, según necesidades.
PAVIMENTOS Y ALICATADOS: Baldosas de gres monococción en interiores y exteriores de 1ª calidad y rodapié a juego. Azulejos cerámicos monococción de 1ª calidad en cocina y baños, alicatados hasta el techo.
CARPINTERIA EXTERIOR: Ventanas y puertas cristaleras de aluminio blanco y correderas, con persianas de aluminio a juego. Cristal doble climalit.
CARPINTERIA INTERIOR: De madera de roble, semimaciza. La puerta de entrada de aluminio blanco con cerradura de seguridad de 3 puntos. Armarios empotrados con puertas correderas a juego y los interiores forrados con melamina, barra y estantes.
MUEBLES DE COCINA: Puertas de DM postformadas color Haya, con tiradores a juego. Interiores a juego. Banco de cocina de granito a juego y se incluyen horno, placa encimera y campana extractora decorativa.
SANITARIOS, GRIFERIA Y CALEFACCION: Instalación de agua fría y caliente con tubos de cobre. Sanitarios marca Roca según modelo y color. Bañera de chapa y plato de ducha de porcelana. Fregadero de acero inoxidable. Calentador eléctrico de 100 litros y dos grifos de agua fría en exterior de la vivienda. Preinstalación para bomba de calor en salón y dormitorios.
INSTALACION ELECTRICA: Empotrada y protegida con tubo de plástico corrugado. Mecanismos según modelo. Tomas de teléfono y TV según normativa.
SANEAMIENTO: Mediante tuberías de PVC, tanto en bajantes interiores como en conducciones exteriores y arquetas de registro en exteriores.
PINTURA: En los interiores, paredes y techos con pintura plástica..
GARAJE: Con pared de bloque de hormigón y aislamiento térmico en cámara de aire de 4 cm formada con tabicón de ladrillos cerámicos. Enlucido y pintado. Piso con solera de hormigón, pavimento y rodapié a juego. Puerta basculante para la entrada. Instalación eléctrica y de fontanería.
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